小手指ハイツF棟

  • 埼玉県所沢市小手指町一丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 7階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,580万円
32.0万円/㎡
相場
2,498万円
31.0万円/㎡
1,436
2,144
2,852
3,561
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,144万円〜2,852万円
26.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
小手指ハイツF棟
2,580万円（32.0万円/㎡）/ 6階 / 80.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,580万円32.0万円6階 80.58㎡ 2LDK南西
2026/02/182,190万円28.6万円4階 76.67㎡ 3LDK南西
2026/01/242,680万円35.0万円7階 76.67㎡ 3LDK南
2025/12/221,980万円25.8万円4階 76.67㎡ 3LDK南西
2025/12/072,780万円36.3万円7階 76.67㎡ 3LDK南西
2025/11/102,880万円37.6万円7階 76.67㎡ 3LDK南西
2025/09/092,980万円38.9万円7階 76.67㎡ 3LDK南西
2025/09/032,090万円27.3万円4階 76.67㎡ 3LDK南西
2025/04/212,280万円23.9万円5階 95.24㎡ 4LDK南西
2025/04/172,290万円29.9万円2階 76.67㎡ 3LDK南西
2025/03/141,680万円21.9万円4階 76.67㎡ 3LDK南西
2024/12/022,790万円38.3万円2階 72.86㎡ 3LDK南西
2024/10/252,690万円35.1万円5階 76.67㎡ 3LDK南西
2024/07/272,790万円36.4万円5階 76.67㎡ 3LDK南西
2024/04/262,880万円37.6万円2階 76.67㎡ 3LDK南西
2024/03/222,890万円37.7万円5階 76.67㎡ 3LDK南西
2024/03/123,080万円40.2万円2階 76.67㎡ 3LDK南西
2023/06/182,150万円28.0万円5階 76.67㎡ 3LDK南西
2023/06/181,930万円25.2万円5階 76.67㎡ 3LDK南西
2023/06/112,580万円33.7万円3階 76.67㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
小手指ハイツF棟
所沢市小手指町一丁目
小手指駅2分 2,580万円32.0万円80.58㎡2LDK6階 / 7階建 南西1978年88戸SRC
2023/09/12新所沢ミナミプラザ
所沢市緑町一丁目
新所沢駅1分 2,480万円30.7万円80.8㎡3LDK8階 / 9階建 南西1973年63戸SRC
2024/07/26小手指ハイツG棟
所沢市小手指町三丁目
小手指駅5分 2,980万円33.0万円90.17㎡4LDK8階 / 8階建 南西1977年120戸SRC
2026/03/23小手指ハイツA棟
所沢市小手指町二丁目
小手指駅5分 1,900万円27.5万円69.2㎡3LDK2階 / 8階建 南東1979年80戸SRC
2026/03/21西武小手指ハイツA棟
所沢市小手指町二丁目
小手指駅5分 1,900万円27.5万円69.2㎡3LDK2階 / 8階建 南東1979年80戸SRC
2023/09/09コープ所沢
所沢市小手指町三丁目
小手指駅5分 1,680万円25.2万円66.57㎡3LDK4階 / 5階建 南東1976年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.8%上昇、所沢市では56.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は所沢市の平均と比較して7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+43.8%
所沢市
34.4万円/㎡
前年比+56.9%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名小手指ハイツF棟
所在地埼玉県所沢市小手指町一丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩2分
築年月1978年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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